Sahibinden Satılık Villa Kocaeli Balaban

Emlak Bilgileri

• Portföy No #3287
• Emlak Tipi Villa
• Fiyat 950000 $
• Durumu Sahibinden Satılık
• Mevkii İzmit, Kocaeli
• Genişlik 900 m2
• Görüntüleme 693
• Tarih 2/6/2022

Web Sitemiz üzerindeki ilanlar ile ilgili sizden kapora tarzı ön ödeme talepleri olursa dikkatli olunuz. Herhangi bir olumsuz durumda websitemiz Reintpro'nun bir sorumluluğu olmayacağını bildiririz. Websitemize 100e yakın ülkeden ilan yüklenmektedir , Sitemize yüklenen ilanların doğruluğunu garanti edemeyiz.

" MÜSTAKİL LÜX VILLA "

.

Randevu alıp yeri görebilirsiniz.

يمكنك تحديد موعد ورؤية المكان.

You can make an appointment and see the place.

.

VİLLA TOPLAM BRÜT 900 M2 . NET TOPLAM 800 M2' DİR.

الفيلا الإجمالي 900 M2.الفيلا صاف 800 M2

The villas are gross 900 m2. VILLA net are 800 M2.

.

1.800 m2 arsa içerisinde meyve ağaç ( kiraz, armut,elma,incir vb.)

أشجار الفاكهة (الكرز والكمثرى والتفاح والتين وغيرها) في مؤامرة من 1،800 M2

Fruit trees (cherries, pears, apples, figs.) in a plot of 1.800 m2

.

Kış aylarında eve geldiğinizde kayak yapmak isterseniz kayak merkezine sadece 15 dakika uzaklıkta olacaksınız.

في فصل الشتاء عندما تعود إلى المنزل ، إذا كنت ترغب في التزلج ، فستكون على بعد 15 دقيقة من مركز التزلج

In winter when you back to home ıf you want to ski just will be 15 minutes far a ski center.

.

Her şey elinin altında ( market,bakkal,cami,restaurant,taksi,eczane,vb.).

كل شيء في متناول اليد (سوبر ماركت ، متجر بقالة ، مساجد ، مطاعم ، سيارات أجرة ، صيدليات ، إلخ).

Everything is at hand (supermarket, grocery store, mosques, restaurants, taxis, pharmacies.).

.

Havuzda yüz , bahçedeki taze meyveleri daldan kopararak organik olarak ye ve hayatı huzurlu yaşa.

السباحة في حوض السباحة، وتناول الفواكه الطازجة من فرع وتناول الطعام عضويا والعيش بسلام.

Swim in the pool, eat fresh fruits from the branch and eat organically and live life peacefully.

.

KARTEPE BALABAN'DA

KARTEPE IS IN BALABAN

.

Merkezi konumda olduğundan dolayı hem yazlık , hem kışlık olarak kullanabilirsiniz.

نظرا لموقعها المركزي، يمكنك استخدامه على حد سواء في الصيف والشتاء.

Due to its central location, you can use it both in summer and winter.

.

Kartepe kayak merkezi 15 dakika , cami 150 metre , market 150 metre , otobüs durağı 150 metre , taksi ofisi 1 km , çarşıya 1 km uzaklıkta.

مركز التزلج فندق Kartepe 15 دقيقة، على بعد 150 متر من المسجد بعد 150 مترا من السوق، حافلات 150 متر، مكتب سيارات الأجرة على بعد 1 كم، على بعد 1 كم

Kartepe ski center 15 minutes, 150 meters from the mosque, 150 meters from the market, bus stop 150 meters, taxi office 1 km, 1 km from the bazaar

.

Kullanım alanları : Havuz , Bahçe , 7 - 8 araçlık otopark alanı

المناطق المشتركة: بركة، حديقة، 7-8 السيارات وقوف السيارات

Common areas: Pool, Garden, 7 - 8 cars parking space

.

Trıpleks Villa

مستقل ثلاثي فلل

Detached Triplex Villas

.

Doğa , dağ manzarası

الطبيعة ، المناظر الطبيعية الجبلية

Nature, mountain landscape

.

HAVUZ (KLOR sistemi değil , yeni sistem olan HAVUZ TUZU SİSTEMİ VE OTOMATİK PH MAKİNASI İLE ÇALIŞMAKTADIR ).

حمام سباحة (ليس نظام Chlorıne ، نظام جديد لنظام ملح حمام السباحة وجهاز PH التلقائي).

Pool (Not Chlorıne system, new system the Pool salt system and Automatic PH machine).

.

Havuz da çocuklu aileler için özel olarak yapılmış havuzun köşesinde özel çocuk havuzu vardır.

يحتوي المسبح أيضًا على مسبح خاص للأطفال في زاوية المسبح ، وهو مصمم خصيصًا للعائلات التي لديها أطفال.

The pool also has a private children's pool on the corner of the pool, which is specially made for families with children.

.

Otomatik açılır kapanır uzaktan kumandalı otopark kapısı

قابل للسحب التلقائي التحكم عن بعد باب وقوف السيارات

Automatic retractable remote controlled parking door

.

Geniş Araç otoparkı

مواقف السيارات وافرة

Ample car parking

.

Her villanın elektrik , su , doğalgaz sayacı ayrı'dır.

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي متر من كل فيلا منفصلة.

Electricity, water and natural gas meters of each villa are separate.

.

Her villanın mantolama ısı yalıtım sistemi yapılmıştır.

تم عمل نظام عزل حراري لكل فيلا.

Thermal insulation system of each villa has been made.

.

1 villa'nın özellikleri :

ملامح 1 فيلا:

Features of 1 villa

.

Otomatik ünite kontrollü Sauna

وحدة التحكم التلقائي ساونا

Automatic unit controlled Sauna

.

Giriş Kat : Salon - Amerikan Mutfak - Banyo - Lavabo (Tuvalet) - Kiler

الطابق الأرضي: غرفة المعيشة (المجموعة، طاولة الطعام، TV يجلس) - مطبخ امريكي - حمام - المغسلة (مرحاض) - غرفة تخزين

Ground Floor: Living Room - American Kitchen - Bathroom - Sink (Toilet) - Storeroom

.

2.Kat : 3 Yatak Odası ( 2 odanın balkonu vardır)

الطابق الثاني: 3 غرف نوم (1 غرفة مع سرير مزدوج ، 2 غرف أخرى مع سرير مفرد) (2 غرف لها شرفة)

2nd Floor: 3 Bedrooms (2 rooms have balcony)

.

3.Kat : 1 Yatak odası - Ebebeyn Banyosu(tuvalet-lavabo) - kaplı ve Açık teras alanı - Sauna

الطابق 3rd: 1 غرفة نوم (سرير مزدوج) - حمام رئيسي (المرحاض بالوعة) - داخلية وخارجية منطقة الشرفة - سونة

3rd Floor: 1 Bedroom - Parent Bathroom (toilet-sink) - Indoor and Outdoor terrace area - Sauna

.

Isıtma Sistemi : Doğalgaz - Kombi

نظام التدفئة: الغاز الطبيعي - كومبي

Heating System: Natural Gas - Combi

.

Her Odada Kalorifer - Her kalorifer de termostatik ayarlanabilen vanalar vardır.

دفاية في كل غرفة - يحتوي كل سخان على صمامات قابلة للتعديل ثرموستاتي.

Heater in each room - Each heater has thermostatic adjustable valves.

.

Salon ve bütün oda klimalı -Sistem MITSUBISHI Heavy Inverter Klimalar.

الصالة وجميع الغرف مكيفة

Lounge and all rooms are air conditioned

.

Pencereler çift cam ve ısıcam özelliklidir.

تتميز النوافذ بزجاج مزدوج

The windows feature double glazing and heatglazing.

.

Bütün pencereler de ve kapılarda sineklik vardır.

تحتوي جميع النوافذ والأبواب على ناموسيات.

All windows and doors have mosquito nets.

.

Amerikan kapı

الأبواب الأمريكية

American Doors

.

Uydu TV

الفضائيات

Satellite TV

.

Bütün pencereler ve kapılarda Stor perde vardır.

جميع النوافذ والأبواب لديها الستائر الدوارة.

All windows and doors have roller blinds.

Oda Sayısı	6+3
Banyo Sayısı	7 ve üzeri
Bina Yaşı	22 - 27
Binadaki Kat Sayısı	3
Bulunduğu Kat	Villa Tipi
Isınma	Kombi (Doğalgaz)
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi
Krediye Uygunluk	Hayır
Takaslı	Hayır
Cephe	Doğu Batı Kuzey Güney
İç Özellikler	ADSL Alarm (Hırsız) Alarm (Yangın) Ankastre Fırın Balkon Barbekü Beyaz Eşya Boyalı Bulaşık Makinesi Buzdolabı Duvar Kağıdı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Fiber İnternet Fırın Giyinme Odası Gömme Dolap Görüntülü Diafon Hilton Banyo Intercom Sistemi Isıcam Jakuzi Kartonpiyer Kiler Klima Laminant Zemin Marley Mobilya Mutfak (Ankastre) Mutfak (Laminant) Mutfak Doğalgazı PVC Doğrama Panjur Parke Zemin Sauna Set Üstü Ocak Spot Aydınlatma Teras Wi-Fi Çamaşır Makinesi Çamaşır Odası Çelik Kapı Şofben Ahşap Doğrama Şömine
Dış Özellikler	Asansör Güvenlik Hidrofor Isı Yalıtım Jeneratör Kablo TV - Uydu Kapalı Garaj Kapıcı Kreş Otopark Oyun Parkı Ses Yalıtımı Siding Site İçerisinde Spor Alanı Su Deposu Tenis Kortu Yangın Merdiveni Yüzme Havuzu (Açık) Yüzme Havuzu (Kapalı)
Muhit	Belediye Cami Cemevi Denize Sıfır Eczane Eğlence Merkezi Fuar Hastane Havra Kilise Lise Market Park Polis Merkezi Sağlık Ocağı Semt Pazarı Spor Salonu Üniversite İlköğretim İtfaiye Şehir Merkezi
Ulaşım	Anayol Boğaz Köprüleri Cadde Deniz Otobüsü Dolmuş E-5 Havaalanı Metro Metrobüs Minibüs Otobüs Durağı Sahil Otoyol Tramvay Tren İstasyonu İskele
Manzara	Boğaz Deniz Doğa Göl Şehir
Konut Tipi	Ara Kat Dubleks Bahçe Dubleksi Bahçe Katı Bahçeli Müstakil Girişli Tripleks Çatı Dubleksi